Nowy wymiar najmu studenckiego na międzynarodową skalę

Interaktywne narzędzia wspierające podejmowanie decyzji na odległość

Greystar

Chapter London Bridge to nowoczesna inwestycja licząca 39 pięter, zlokalizowana w samym sercu Londynu, oferująca 905 jednostek mieszkalnych stworzonych z myślą o studentach z całego świata. Projekt, zaprojektowany przez renomowaną pracownię Kohn Pedersen Fox (KPF), wyróżnia się nie tylko skalą, ale też szerokim zakresem udogodnień – od tarasu widokowego na dachu, przez siłownię i kino, po przestrzenie wspólne sprzyjające integracji. Z myślą o cyfrowym pokoleniu studentów, które często podejmuje decyzje najmu jeszcze przed przyjazdem do miasta, konieczne było stworzenie intuicyjnego, w pełni zdalnego i angażującego procesu wynajmu. Odpowiedzią na te potrzeby stała się Smart Makieta od 3D Estate.

Ekskluzywny akademik w sercu Londynu wspierany technologią 3D Estate.

Wyjątkowe narzędzie wspierające najem online dla najemców z całego świata.

Oczekiwania Dewelopera

Chapter London Bridge to projekt stworzony z myślą o międzynarodowej społeczności studentów, oferujący nie tylko zakwaterowanie, ale też styl życia oparty na wygodzie i integracji. Wysoki, 39-piętrowy budynek w centrum Londynu miał przyciągać młodych ludzi z całego świata - często podejmujących decyzję o wynajmie zdalnie, jeszcze przed przyjazdem do Wielkiej Brytanii. Deweloper potrzebował zatem kompleksowego, intuicyjnego narzędzia, które w przejrzysty sposób przedstawi zarówno dostępność mieszkań, jak i wszystkie udogodnienia oraz lokalne atrakcje. Po wcześniejszych udanych wdrożeniach rozwiązań 3D Estate, wybór Smart Makiety był naturalny - jednak tym razem poprzeczka została postawiona jeszcze wyżej. Klient oczekiwał interaktywnej wyszukiwarki z poziomu pięter, pozwalającej łatwo przeglądać i filtrować dostępne jednostki, oraz intuicyjnego systemu nawigacji, który poradzi sobie z prezentacją budynku o tak dużej liczbie kondygnacji. Elastyczność i zaawansowane możliwości Smart Makiety uczyniły z niej kluczowe narzędzie, które pomogło przekształcić zainteresowanie online w rzeczywiste rezerwacje.

Nasze rozwiązanie

Aby uczynić Chapter London Bridge miejscem w pełni dostępnym dla globalnej społeczności studentów, stworzyliśmy spersonalizowaną wersję Smart Makiety, która redefiniuje sposób prezentacji i wynajmu mieszkań studenckich online. Nasz zespół zmierzył się z wyzwaniem zaprezentowania 39-piętrowego budynku w sposób przejrzysty i przyjazny dla użytkownika online. Efektem było wdrożenie systemu nawigacji dostosowanego do wysokich budynków oraz integracja widoku pięter w formacie 2D, w pełni zsynchronizowanego z modelem 3D - co umożliwia intuicyjne i precyzyjne wyszukiwanie mieszkań.

Poza aspektami technologicznymi, aplikacja pozwala na wciągającą eksplorację stylu życia oferowanego przez inwestycję – w tym prezentację części wspólnych, spacer po tarasie na dachu i panoramę miasta. Użytkownicy, niezależnie od miejsca i urządzenia, mogą porównać dostępne mieszkania i dokonać wyboru z wyjątkową łatwością i pewnością. To nie tylko narzędzie marketingowe - to kompletna platforma wynajmu, która idealnie odpowiada na potrzeby cyfrowego pokolenia studentów.

Smart Makieta prezentuje wszystkie elementy inwestycji - od ogólnego układu po konkretne mieszkania - w jednej, interaktywnej aplikacji dostępnej z każdego urządzenia.
Umożliwia zdalną eksplorację i rezerwację mieszkań przez studentów z całego świata, wspierając proces decyzyjny na każdym etapie.
Zaawansowana wyszukiwarka i porównywarka lokali zwiększają skuteczność wynajmu i komfort użytkowania.
Daje możliwość rezerwacji i najmu lokali online dla klientów z całego świata.
Idealne wsparcie zarówno dla zespołów marketingu, jak i doradców w biurach sprzedaży - pozwala tworzyć angażujące prezentacje i podsumowania spotkań.

Dla operatora nowoczesnego akademika, Smart Makieta to znacznie więcej niż tylko wizualizacja inwestycji – to kompleksowe narzędzie wspierające proces najmu i komunikację z przyszłymi lokatorami.

- Wirtualna obecność w inwestycji: Interaktywny, fotorealistyczny model online pozwala potencjalnym najemcom poczuć się tak, jakby już byli na miejscu – mogą swobodnie eksplorować budynek, okolicę i konkretne lokale z poziomu komputera czy telefonu. Cała oferta jest dostępna w jednym, intuicyjnym narzędziu.

- Zaawansowane Wyszukiwanie Mieszkań: Zintegrowana wyszukiwarka mieszkań umożliwia filtrowanie oferty według kluczowych parametrów – piętra, metrażu, ceny czy ekspozycji – ułatwiając wybór najbardziej odpowiadający oczekiwaniom studenta.

- Prezentacja udogodnień dla mieszkańców: Siłownia, strefy coworkingowe, przestrzenie wspólne i miejsca relaksu – wszystkie te elementy zostały zaprezentowane podkreślając unikalny charakter inwestycji i zwiększając jej atrakcyjność w oczach młodych najemców.

- Lokalne Udogodnienia (punkty POI): Model podkreśla dostępność pobliskich atrakcji i punktów użyteczności, takich jak parki, centra handlowe, szkoły i środki transportu, akcentując dodatkowe powody do wyboru lokalizacji.

- Call to action: Wybór mieszkania to ostatni krok przed podpisaniem umowy. Po kliknięciu przycisku „Wynajmij teraz”, klient jest natychmiast kierowany do kontaktu ze sprzedawcą, który przeprowadza go przez cały proces formalny.

- Pełna integracja i spójność z marką: Smart Makieta została w pełni dopasowana do identyfikacji wizualnej strony internetowej akademika. Kolorystyka, typografia, układ prezentacji – wszystko zostało zsynchronizowane z designem klienta, co zapewnia spójność wizualną i doskonałe wrażenia użytkownika.

"Smart Makieta z pewnością zrewolucjonizuje brytyjski rynek nieruchomości, oferując niespotykany poziom szczegółowości i zaangażowania online. Umożliwi to potencjalnym nabywcom i najemcom wizualizację ich przyszłych domów i głębsze zrozumienie szerszego kontekstu każdego projektu. Cieszymy się, że możemy współpracować z 3D Estate, aby wprowadzić tę przełomową technologię jako standard dla inwestycji mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii." - Peter Orr, CEO Intelligent Mobile

Produkt

Sprawdzone narzędzie wspierające wynajem akademików online. Sprawdź na interaktywnym modelu poniżej: obracaj, klikaj, poznawaj.

Produkt

Nowy widok piętra 2D umożliwia szybkie i intuicyjne zlokalizowanie mieszkania względem wind, klatek i sąsiednich lokali. Zintegrowany z modelem 3D, pozwala płynnie przechodzić między rzutem, widokiem 3D, panoramą z okna i kartą lokalu – wszystko w jednym, prostym i spójnym narzędziu.

Materiały 4K przygotowane dla Chapter London Bridge

Wysokiej jakości animacje i rendery 3D wykonane zostały jako dodatek do Smart Makiety. Wykorzystywane są do komunikacji w social mediach, wyświetlania na cyfrowych wyświetlaczach w biurach sprzedaży i reklamie internetowej.

Play

Play

FAQ

Jak prezentować budynek o 39 kondygnacjach, żeby najemca się nie pogubił?

Wysoki budynek wymaga nawigacji zbudowanej pod liczbę pięter, a nie pod pojedynczy widok bryły. W Chapter London Bridge wdrożyliśmy system nawigacji dla wysokiej zabudowy oraz widok piętra w 2D zsynchronizowany z modelem 3D, dzięki czemu droga od budynku do konkretnej jednostki zajmuje kilka kliknięć. Inwestycja liczy 905 jednostek.

Czym jest widok piętra 2D w aplikacji 3D?

Widok piętra 2D to rzut kondygnacji, na którym najemca od razu widzi pozycję lokalu względem wind, klatek i sąsiednich mieszkań. Jest zsynchronizowany z modelem 3D, panoramą z okna i kartą lokalu, więc klient przechodzi między tymi widokami bez opuszczania aplikacji.

Jak wynajmować mieszkania klientom, którzy nie mogą przyjechać na wizytę?

Decyzję na odległość podejmuje się na podstawie tego, co da się sprawdzić samodzielnie: dostępności, układu jednostki, widoku i części wspólnych. Chapter London Bridge jest kierowany do studentów z całego świata, którzy często wybierają lokal przed przyjazdem do Londynu, dlatego cała ścieżka od eksploracji do kontaktu z doradcą działa online.

Czym prezentacja pod najem różni się od prezentacji pod sprzedaż?

Najemca porównuje dostępne jednostki i udogodnienia budynku, bo w najmie one są częścią produktu. Dlatego w Chapter London Bridge nacisk położono na wyszukiwarkę z filtrami z poziomu pięter, prezentację części wspólnych, w tym tarasu widokowego na dachu, oraz przycisk prowadzący wprost do doradcy.

Czy aplikację można dopasować do identyfikacji wizualnej inwestycji?

Tak. W Chapter London Bridge kolorystyka, typografia i układ prezentacji zostały zsynchronizowane z designem strony akademika, więc aplikacja jest częścią serwisu, nie osobnym narzędziem obok niego. Dopasowanie objęło także sposób prezentacji jednostek i udogodnień.

Czy interaktywna prezentacja sprawdza się w akademikach i PBSA?

Tak, to jeden z segmentów, w których działa najmocniej: oferta jest powtarzalna, a najemcy porównują jednostki zdalnie. Chapter London Bridge, 39-kondygnacyjny akademik Greystar w centrum Londynu, jest obsługiwany w jednej aplikacji: od układu budynku, przez udogodnienia, po wybór konkretnej jednostki.

Z naszych rozwiązań korzysta już ponad 400 firm deweloperskich